备受业界关注的《“产业特区 生态新城”六安市叶集区2016地产招商推介品鉴会》，将于明日下午在合肥天鹅湖大酒店一楼长江厅精彩启幕。届时，将有来自上海、合肥及安徽省其他地市的近80家100余位房企负责人与会，这些房企不乏安徽置地、碧桂园、中梁地产集团、林氏集团、百大拓基、恒石集团、西商集团、华邦地产、铂禾投资等知名实力房企。

本次土地推介品鉴会上，中共叶集区委副书记、叶集区政府筹备组组长汪宏军先生将发表致辞讲话，叶集区住房和城乡建设局张吉祥局长将介绍叶集区规划建设情况，叶集区国土资源局王启星局长将介绍推介地块情况，会上还将播放《产业特区生态新城》-皖西明珠·叶集的视频VCR。会议还特别安排了咨询交流环节，叶集区政府及国土、住建局、房管、规划、招商、经开区等部门负责人将与参会房企面对面聊发展、促发展、寻商机。

据本次推介品鉴会全案策划承办单位第一地产网总经理肖礼介绍，本次土地推介品鉴会将重点推介叶集区中心城区10幅1403亩配套成熟的优质地块，这些地块从42亩至300亩左右不等，土地用途涵盖商住、商业等用途，有的位于优质学区旁，有的位于城区景观公园边，有的紧密配套产业园区需求，能满足不同类型房企的投资需求，开发前景十分看好！

叶集土地推介品鉴背景资料：

六安市叶集区于2015年10月13日经国务院批准设立，全区辖姚李镇、洪集镇、三元镇、孙岗乡、平岗办事处、镇区办事处共6个乡镇（办事处），区域面积568平方公里，总人口27万人。2016年上半年，完成地区生产总值21.2亿元，同比增长6.2%；1-8月份，实现财政收入2.51亿元，增长18.3%；完成房地产投资额3.5亿元，同比增长18%。

优越区位，筑就叶集便捷交通条件。襟江带淮望中原，傍山含水秀灵川。叶集位于安徽省西部，地处鄂豫皖三省结合部，东望长三角，西接中原地，南枕大别山，北连淮河水，素有“安徽西大门”和“大别山门户”之称，是大别山区域中心城市六安市副中心，合六叶工业走廊重要一极。境内史河、汲河环绕，G312、G105、沪陕高速、合武高速交汇于此，宁西铁路设立2个县级客货站，距合肥新桥国际机场仅1小时车程，是东进西出的咽喉、贯穿南北的节点，交通十分便捷。

强力推进棚户区改造，加速释放城乡住房市场需求。区委、区政府把棚户区改造作为最大的民生工程和改变城市形象的重要举措，从2016年起，计划利用3年时间，完成棚户区改造200万平方米，新建商品住宅300万平方米，开工建设一批城市综合体、精品商街、专业商城、特色旅游、湿地公园、高端住宅、文体中心、教育医疗等功能性设施，基本建成12平方公里东部生态新城。其中今年计划改造2400户、65万平方米，截止目前已完成1600户、44万平方米。全区棚户区改造货币化安置率达95%。初步统计，今年1-9月份，因棚户区改造向市场释放的商品房需求量约22万㎡，全年将释放约37万㎡商品房需求量，这对目前叶集有限的存量房市场是个重大考验，当前房源不足已成为继续强力推进棚改的最大制约，未来土地市场将迎来强大的供应需求，叶集土地市场价值将得以显现。

持续深化住房制度改革，全面促进房地产业健康发展。大力推进新型城镇化，全面落实居住证制度，鼓励和促进有能力在城镇就业和生活的常住人口有序实现市民化。严格落实国家契税政策，落实商品住房契税补贴政策。全面推行棚改货币化安置模式，区财政对购买城区普通商品住房给予适当补贴。推进就业、住房、义务教育、医疗保险、养老保险并轨，调动了农业转移人口进城落户和购房的积极性。当前，叶集房地产市场供销两旺，单月商品房销售量屡创新高，销量处于历史最高水平，居民购房热情持续高涨。截至8月底，共销售商品房2600套，面积29.8万平方米，销售金额9.65亿元，实现同比、环比大幅增长。从1-8月份商品住宅销售均值来看，叶集商品住宅产品存销比不足5个月，商品住宅市场处于典型的需求旺盛周期，未来商品房价格在销售带动下将稳步攀升。可以预计，随着叶集行政区划调整的完成、六安新型特色市辖区建设的推进、国家支持老区发展政策的落地，叶集房地产市场的各类需求将不断释放，从而促进叶集房地产市场的长期稳健发展！

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